Wij willen dat huidige en toekomstige generaties in
betaalbare huizen, goed bereikbare wijken en een duurzame leefomgeving kunnen
wonen. Bij prettig wonen hoort ook infrastructuur om van A naar B te komen.
Daarom zet de VVD voor de komende jaren in op intensief onderhoud van de
gemeentelijke wegen, bruggen, kades, fietspaden en ondergrondse infrastructuur.
Wij moeten voldoende kennis en middelen beschikbaar houden om deze Middelburgse
infrastructuur veilig en goed te houden. Nu bezuinigen leidt later tot hogere
kosten.
WONEN EN WIJKEN
Vraaggericht bouwen: voor elke levensfase een
passend aanbod
Wij willen voldoende (nieuw)bouwlocaties en doorbouwen aan
voldoende huizen faciliteren. De Middelburgse VVD wil sturen op minstens 130%
plancapaciteit omdat de ervaring leert dat 30% van de plannen niet doorgaat.
Dat betekent dat we meer bouwplannen mogen toestaan, we mogen
‘overboeken’. Dat is nodig omdat we de
100% echt nodig hebben. Samenwerking met partners in de bouw (zie onder) is
daarvoor heel belangrijk.
Om de juiste woningbouw mogelijk te maken moet voortdurend goed de vraag en de bevolkingsontwikkeling in de gaten worden gehouden. Op korte termijn zijn nodig: eengezinswoningen, studentenhuisvesting, appartementen voor senioren (koop en huur in verschillende prijsklassen), starterswoningen en innovatieve woningen als tiny houses en kangoeroewoningen.
De extra woningen moeten allereerst komen op plaatsen waar
al gebouwd is – inbreiding – en pas daarna op nieuwbouwlocaties – uitbreiding.
Ook zal gekeken moeten worden naar het realiseren van woonruimte boven winkels
of in leegstaande kantoorgebouwen (een woonbestemming geven aan vastgoed). De
stad zal voorlopig groeien en nieuwe woningen zijn hard nodig. Wij zullen
daarom de bouwplannen aan de randen van de stad moeten doorzetten. Dat geldt
ook voor de Cleene Hooge. Dit hoeft niet in strijd te zijn met oog voor de
natuur (zie onder), de omgeving en omwonenden.
Ook moeten wij meewerken aan goede en waardige tijdelijke
huisvesting voor arbeidsmigranten. Voor onze organisaties en bedrijven zijn
deze mensen nodig. Wij moeten daarom uitnodigend zijn voor langer verblijf of
misschien wel vestiging van deze arbeidskrachten.
Verkorten van aanvraagprocessen
De rol en inzet van de gemeente moet gericht zijn op het
verkorten van bouwprocessen, uiteraard binnen de mogelijkheden van de geldende
wetgeving en provinciale afspraken.
Eenvoudige procedures, duidelijke rolverdeling
De nieuwe Omgevingswet belooft eenvoudige en overzichtelijke
procedures voor vergunningaanvragen in bouw en verbouw. Onderdeel van die
procedures kan participatie door inwoners en bedrijven/organisaties zijn. De
VVD wil goed vastleggen wat de gemeente Middelburg van een participatietraject
verwacht. Voor alle partijen worden dan de verwachtingen duidelijk en komt in
beeld wie partijen en belanghebbenden kunnen zijn.
Een vaste adviespartner is daarbij het Walchers Adviesteam
Ruimtelijke Kwaliteit (WARK). Dit team geeft de gemeente onafhankelijk advies
bij ruimtelijke plannen. Wij willen de rol van het WARK
verduidelijken/aanscherpen, zodat de inspraak ervan en die van andere
belanghebbenden in balans is.
Kernen en wijken leefbaar en met eigen identiteit
Middelburg, Arnemuiden, Sint Laurens, Kleverskerke en Nieuw-
en Sint Joosland hebben hun eigen identiteit en worden daarin gerespecteerd. We
willen in deze kernen investeren om de leefbaarheid in stand te houden en te
bevorderen.
Tweede woningen, toeristische verhuur,
leefbaarheid binnenstad
Middelburg is een aantrekkelijke plaats voor tijdelijk
verblijf en voor toeristen. De toeristische populariteit moet niet ten koste
gaan van de leefbaarheid voor inwoners. De Middelburgse VVD pleit dan ook voor
balans tussen toerisme, woningverhuur en -aankoop en leefbaarheid.
Wij willen daarom een registratieplicht invoeren: aanbieders
in de toeristische verhuur moeten zich registreren bij de gemeente. Daarnaast
willen wij in de binnenstad het tweede-huizenbezit ontmoedigen en reguleren
door bijvoorbeeld forenzenbelasting te verhogen en een maximaal aantal dagen
verhuur van een tweede woning. Zo voorkomen we dat huizen worden verkocht aan
mensen die er maar een paar weken per jaar wonen. Met de huidige woningkrapte
is dat onwenselijk.
Tot slot willen wij in onze huisvestingsverordening een
vergunningplicht opnemen voor kamerverhuur. In Middelburg is het nu mogelijk
zonder vergunningen een woning te kopen, daar zes kleine kamers van te maken en
deze te verhuren. De gemeente kan hierbij geen eisen stellen en als overlast
wordt veroorzaakt kan de gemeente weinig doen. Wij willen daarom dat voor
kamerverhuur voortaan een vergunning moet worden aangevraagd. Wij maken ons
hard voor snelle realisering van meer studentenkamers, maar wel gereguleerd.
Randvoorwaarde: natuurvriendelijk en groen
Middelburg is een gemeente die trots is op haar landelijk
gebied en parken, groen en bolwerken in de stad. Groene longen zijn essentieel
voor het woongenot. Bij nieuwe bouwplannen, inbreiding en uitbreiding, stellen
wij voorwaarden voor voldoende groene ruimte, inpassing in het landschap, goede
bereikbaarheid en veiligheid. Wij willen meer bouwen met oog voor die
leefbaarheid en voor water- en warmte-overlast als ‘hittestress’. Dat is wat de
vooruitgang ons heeft gebracht en wat de toekomst van ons vraagt.
Ook hier zien wij de principes van ons programma terug:
ontwikkelen, bijbouwen, met oog voor milieu- en energievraagstukken:
toekomstgericht. Maar ook groen, prettig en vraaggericht bouwen: de menselijke
maat.
Steun bij het verduurzamen bestaande woningen
De Middelburgse VVD vindt het van belang dat bewoners van monumenten en andere bestaande woningen de kans krijgen deze op te waarderen en te verduurzamen. Daarom willen wij actief met huiseigenaren zoeken naar financiële hulpbronnen bij het verduurzamen. Denk aan regelingen voor isolatie, zonnepanelen, vergroening van de wijk of eigen tuin. Ook hier gelden de principes van verkorten en vereenvoudigen. Wij willen verbetering en verduurzaming faciliteren voor (de instandhouding van) onze monumenten, de parels aan de kroon van Middelburg. Verder willen wij alle beschikbare (subsidie)regelingen vanuit Provincie, Rijk en Europa verkennen en benutten om onze inwoners te helpen bij de energietransitie. Zo komt de rekening van verduurzaming niet helemaal bij de inwoners te liggen. Zie ook 6. Duurzaam, slim en zuinig ontwikkelen: Vriendelijk voor de portemonnee
De schaal en het dna van Middelburg
Nieuwe bouwplannen en woonontwikkelingen moeten passen bij
de schaal en het DNA van Middelburg.
Samenwerken met partners in bouw
De woningmarkten van Veere, Vlissingen en Middelburg
beïnvloeden elkaar. Het is dus verstandig bestuurlijk met elkaar samen te
werken, net als met de Provincie, het regionale bedrijfsleven, bouw- en
infra-ondernemers.
Breed initiatief voor personeelstekort
De VVD wil een Zeeuws initiatief voor de aanpak van het
personeelstekort. Als er door gebrek aan personeel onvoldoende huizen worden
gebouwd, onder meer voor onze jongeren, dan heeft dat ook een negatief effect
op onze scholen, ons verenigingsleven, onze kwaliteit van zorg en
voorzieningen. Zie ook 1. Economie, Aan de slag met
ondernemers voor het beschikbaar hebben en houden van personeel
WIJKEN EN WEGEN
Wij pakken het onderhoud aan onze (water)wegen en
paden op
Wij starten zo snel mogelijk met het achterstallig onderhoud
van de gemeentelijke wegen, bruggen, kades, fietspaden en ondergrondse
infrastructuur. Daarvoor trekken wij het nodige geld uit. Nu bezuinigen leidt
later tot hogere kosten.
Fietsvriendelijke stad
Middelburg moet een fietsvriendelijke gemeente zijn en
blijven. Dit past goed bij het dna van
de gemeente. Dat vraagt om inzet. Wij
willen daarom de komende jaren voor onze inwoners en gasten (blijven) werken
aan voldoende fietsenstallingen, goed functionerende OV-stations en
–verbindingen, hubs voor goederen- en personenvervoer met voldoende
parkeergelegenheid en elektrische laadpalen. Daarnaast hebben veilige
fietsroute onze aandacht, vanwege al onze jongeren die naar school en
verenigingen fietsen en de vele fietsers op weg naar werk en andere
bestemmingen.
Wij willen de komende jaren voor onze inwoners en gasten
voldoende fietsparkeerplaatsen. Belangrijk is de fietsenstalling op het
Zusterplein. Deze moet blijven en het Plein moet worden vernieuwd en anders
worden ingericht.
Ook vriendelijk voor de auto in alle wijken
Een auto is immers voor velen gewoon nodig en betekent
vrijheid.
De VVD kiest voor een nieuw parkeerbeleid in de binnenstad
waarbij bewoners centraal staan, en bezoekers parkeren aan de rand van de stad.
Zo willen we de stad autoluw maken, dit vraagt extra parkeervoorzieningen aan
de rand van de stad en uitbreiding van gratis parkeerterreinen. Want we willen
niet dat de parkeerdruk in de omliggende wijken vergroot wordt. Het parkeren bij kantoren in het weekend kan
bijdragen aan een oplossing.
Ontsluiting Veerse-Meergebied
Met onze buurgemeenten werken we aan een oplossing voor de
toegang van het Veerse-Meergebied die niet te belastend is voor kernen als
Arnemuiden, Wolphaartsdijk en Lewedorp.